内装リフォーム・屋根上葺き、外壁塗装実施！和室付き３ＬＤＫ！教育施設が徒歩１５分圏内の立地！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【リビング】 
【和室】 -
【和室】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【庭】 
【玄関】 
【廊下】 
【ダイニング】 
【洗面所】 
【その他設備】 -
【その他設備】 
【前面道路含む現地写真】 
【和室】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【洗面所】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内装リフォーム後渡
外装リフォーム後渡
内外装リフォーム後渡
閑静な住宅街
2階建
全室クロス張り替え、ハウスクリーニング実施で室内すっきり。屋根・外壁塗装実施で外観も整っています。３ＬＤＫと和室があり使いやすい間取りです。幼稚園と小学校が徒歩１０分圏内、中学校も徒歩１５分圏内で子育て環境にも配慮された立地です。
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市松が丘１丁目9番13号 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『高根木戸』 徒歩18分 (約1440m) 東葉高速鉄道『船橋日大前』 徒歩22分 (約1760m) 京成電鉄松戸線『北習志野』 徒歩21分 (約1650m) |
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| 建物面積 | 公66.09㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1965年(昭和40年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート亜鉛メッキ銅板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・トイレ・給湯器 キッチン水栓交換、給湯器交換、トイレ交換 【外装】2026年04月 外壁 ・屋根 外壁塗装、屋根上葺き 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 クロス張り替え(全室)、畳表替え、障子張り替え、襖張り替え、ハウスクリーニング |
||
| 土地面積 | 公99㎡(29.94坪) | 接道 | 北東側(私道)幅 約3.9m 間口 約6.40m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 山林 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 古和釜小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 古和釜中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープみらい ミニコープ松が丘店 徒歩2分 (約140m) ビッグ・エー船橋松が丘店 徒歩7分 (約490m) 船橋古和釜郵便局 徒歩7分 (約500m) 東船橋病院 徒歩9分 (約720m) ファミリーマート船橋古和釜店 徒歩11分 (約870m) ローソン船橋古和釜町店 徒歩12分 (約930m) 松が丘緑地 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | ※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※私道負担有り。持分１／１。私道負担面積は測量をしていないため不明です。 ※私道部分は第三者が通行します。 ※該当私道は建物の敷地面積に算入できず、道路以外に利用することもできません。 ※該当私道に上下水道管やガス管を設置する場合は、所有者の承諾が必要です。 ※近隣に1台分（8,000円/月）月極駐車場有り。契約引継ぎ可能。詳細は要確認。 ※弊社ホームページに360°写真とその他の写真も掲載しております。（https://minamifunabashi-housedo.com/used_ikkodate/4674108/） |
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| 物件番号 | 4674108 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
｢この人に相談してよかった｣と思っていただけるよう､ 丁寧で誠実な対応を心がけております｡
住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします｡