114.98坪整形地！2方道路に面した開放感ある立地！建築条件なしで多彩なプランをご検討いただけます
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
即引渡可
建築条件無
約380㎡（114.98坪）のゆとりある敷地面積を有する整形地です。
2方道路に面しており、通風や採光にも配慮しやすい区画形状となっています。
市街化区域内に位置し、住宅用地としてはもちろん、敷地条件を活かしたさまざまな建築プランをご検討いただけます。
建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーや工務店にて建築可能です。
平屋住宅や二世帯住宅、アパート用地、広い駐車スペースを確保したプランなど、ライフスタイルに合わせた住まいづくりを進めていただけます。
整形地のため建物配置計画が立てやすく、敷地全体を有効活用しやすい点も魅力です。
前面道路との接道状況については現地にてぜひご確認ください。
周辺環境や交通アクセス、生活利便施設なども含め、実際の街並みをご覧いただくことで、より具体的な住まいのイメージを描いていただけます。
お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 坪単価 | 坪13.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 広島県三原市本郷南５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『本郷』 徒歩9分 (約720m) |
||
| 土地面積 | 380.11㎡(114.98坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 東側(公道)幅 約5.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 本郷小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 本郷中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※契約不適合責任免責。 ※現況渡しとなります。 |
||
| 物件番号 | 4721921 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
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