南東向き×ダブルオートロック×2駅2路線利用可能！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
フローリング張替
バルコニー
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
ペット対応
「京成船橋」駅徒歩3分。2駅2路線利用可能で通勤・通学に便利な好立地。南東向きにつき陽当たり・通風良好。ダブルオートロック採用で防犯性にも配慮されています。大切なペットと暮らせるマンションです（細則有）。買物施設や飲食店も充実した利便性の高い住環境です。
物件概要
| 価格 | 6,998万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市本町４丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『京成船橋』 徒歩3分 (約194m) ＪＲ総武本線『船橋』 徒歩5分 (約355m) |
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| 専有面積 | 壁芯 58.57㎡ | 所在階 | 21階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 10.25㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン交換、トイレ交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、防水パン交換 【内装】2026年03月 床 ・全室クロス ・建具 クロス全室張替、建具交換、ダウンライト設置、フローリング張替 |
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| 総戸数 | 137戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 400%(一部600% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 船橋小学校 徒歩4分 (約283m) | 中学区 | 船橋中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,730円/月 | 修繕積立金 | 25,660円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※司法書士は売主指定。 ※購入申込の際は、売主指定書式の利用必須。 ※2025年9月より管理組合にて修繕積立金の改定検討中となります。（未確定） ※小型犬及び猫等は合計2頭まで飼育可能。 |
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| 物件番号 | 4715742 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
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