値下げ物件
京成松戸線「習志野」駅徒歩5分×2駅2路線利用可！暮らしやすさが整うリノベーション住戸
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
トイレ
フローリング張替
クローゼット2箇所
両面バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
ペット対応
「習志野」駅徒歩約5分、「北習志野」駅徒歩約10分の2駅2路線利用可能な立地。通勤・通学にも配慮されたアクセス環境です。
LDKは13帖以上を確保し、ご家族でゆったりと過ごせる空間です。
徒歩5分圏内に生活利便施設が点在し、日々の買い物にも便利な住環境が整っています。小学校まで徒歩約6分と、子育て世帯にも配慮された立地です。
また、ペット飼育も可能（細則あり）で、大切な家族と一緒に新生活を始められます。
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台４丁目 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『習志野』 徒歩5分 (約372m) 京成電鉄松戸線『北習志野』 徒歩11分 (約848m) |
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| 専有面積 | 57.78㎡ | 所在階 | 5階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 キッチン交換、浴室交換、洗面交換、トイレ交換、 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス ・建具 床張替え、建具交換、照明交換、下足入れ、全クロス張替え、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 薬円台小学校 徒歩5分 (約401m) | 中学区 | 二宮中学校 徒歩24分 (約1851m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 16,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※司法書士は売主指定になります。 ※管理費：居住者（月額7,400円）、非居住者（月額9,400円） ※駐車場：あり(月額8,000円、2台目以降は月額7,000円) ※駐輪場：あり（月額100円） ※バイク置き場：あり（原付バイク50cc以下：月額200円）（自動二輪車50cc以上：月額300円） ※駐車場・駐輪場・バイク置き場の空き状況要確認。 |
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| 物件番号 | 4691716 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
｢この人に相談してよかった｣と思っていただけるよう､ 丁寧で誠実な対応を心がけております｡
住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします｡