2駅6路線利用可能｜陽当り・眺望・通風良好｜リフォーム3LDK
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【玄関】 
【寝室】 約5.3帖 
【洗面所】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【子供部屋】 約4.0帖 
【キッチン】 
【ダイニングキッチン】 
【洋室】 約5.0帖 
【リビング】 -
【室内設備】 キッチンコンセント 
【室内設備】 
【室内設備】 
【洋室】 
【室内設備】 
【共用部分】 ゴミ捨て場 
【共用部分】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 駐輪場 
【共用部分】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
東南向
フローリング張替
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット不可
●通勤・通学に便利な2駅6路線利用可能な好立地！
●リフォーム物件で綺麗な住空間
●陽当り・眺望・通風良好で明るく開放感のある3LDK
●小学校徒歩約10分・敷地内に公園があり、子育て世帯にも嬉しい環境
●生活施設が徒歩圏内に充実
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市本郷町 | ||
| アクセス | ＪＲ総武・中央緩行線『西船橋』 徒歩10分 (約800m) 東京メトロ東西線『西船橋』 徒歩10分 (約800m) 京成本線『東中山』 徒歩12分 (約960m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.82㎡ | 所在階 | 10階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南西向7.33㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 ●システムキッチン（食洗機・ガラストップガスコンロ） ●ユニットバス （浴室乾燥機・追い焚き） ●洗面化粧台 ●トイレ ●給湯器 ●専有部給排水管交換 【内装】2026年06月 床 ・建具 ●フローリング ●建具 ●下駄箱 ●クロス ●フロアタイル ●ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 108戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小栗原小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 葛飾中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 12,660円/月 |
| その他費用 | 自治会費:0円/月 |
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| 備考 | ※情報と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※駐車場：10,000円/月額 ※駐輪場：200円～400円/月額 ※バイク置場：2,000円/月額 ※駐車場・駐輪場・バイク置場は、空き状況要確認。 ※外部区分所有者協力金(マンション外に居住する組合員のみ)：1,000円/月額 ※自治会費：年額 3,000円（支払は年1回/加入は任意） |
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| 物件番号 | 4674024 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
｢この人に相談してよかった｣と思っていただけるよう､ 丁寧で誠実な対応を心がけております｡
住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします｡