新規リノベーション！駐車場専用使用権付！8階部分南向陽当り良好！LDK20帖以上・WIC付き！
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット不可
新規リノベーション物件。駐車場専用使用権付きで、お車をお持ちの方のも便利です。8階部分の南向きにつき、日照・通風良好です。LDKは約20帖以上のゆとりある空間で、開放感のある暮らしが実現できます。ウォークインクローゼットも備えてあり、収納力にも配慮された間取りです。ぜひ現地にてご体感ください。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津３丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『谷津』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 90.22㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[食洗器] 新規交換、新規取付 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 新規交換、新規張替 【その他】2026年04月 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 109戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 | 管理方式 | 一部管理 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 カースペース |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 谷津南小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 2,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 谷津南小学校 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン 習志野谷津2丁目店 徒歩9分 (約660m) ローソン習志野谷津店 徒歩8分 (約620m) 谷津保健病院 徒歩9分 (約660m) 谷津駅 徒歩10分 (約740m) 習志野市立谷津小学校 徒歩10分 (約800m) 習志野市谷津コミュニティセンター 徒歩14分 (約1100m) もりざわ歯科・矯正歯科 徒歩14分 (約1080m) |
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| 備考 | ※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※修繕積立金2026年4月から月額13,500円へ改定予定。 ※駐車場は専用使用権付（No.111,無償） |
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| 物件番号 | 4671312 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
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住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします。