新規リフォーム済・専用庭付き3LDK、2駅利用可の1階住戸
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
専用庭
主な特徴
管理人常駐
内装リフォーム済
ペット相談
ペット対応
本物件は新規リフォームを実施した3LDKの住戸です。1階部分につき、専用庭が付いており、ガーデニングやちょっとした屋外スペースとしてご利用いただけます。京成幕張駅まで徒歩9分、幕張駅まで徒歩11分の立地で、2駅2路線の利用が可能です。通勤・通学やお出かけにも便利なアクセス環境となっています。室内はLDKに収納スペースを備えており、日用品や季節物の整理にも配慮された間取りです。ペットの飼育についても相談可能（規約による制限あり）となっておりますので、大切なご家族と一緒にお住まいいただけます。リフォーム内容や設備の詳細については現地にてご確認ください。周辺環境や日当たり、使用感などもあわせてご見学いただくことをおすすめいたします。ぜひ一度ご検討ください。
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町４丁目 | ||
| アクセス | 京成千葉線『京成幕張』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ総武・中央緩行線『幕張』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 69.52㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向10.20㎡ | |
| その他 | 28.80㎡ 900円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 新規交換 【内装】2026年07月予定 床 ・全室クロス ・建具 ・他[照明、下足入] 新規交換、新規張替、新規設置 【その他】2026年07月予定 ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 109戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幕張東小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 幕張中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 8,880円/月 | 修繕積立金 | 12,790円/月 |
| その他費用 | 町会費:250円/月 |
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| 備考 | ※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※戸車一括交換更新工事検討中。 ※管理員勤務形式変更予定あり。 ※水道料金・下水道料金は、2か月ごとに使用料に基づき請求。 ※駐車場月額7,000円～8,000円(空き状況は要確認) ※ペット飼育可能（規約に準ず） |
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| 物件番号 | 4698991 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
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住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします。