最上階×19帖超LDK｜眺望と陽光に包まれる3LDK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
都市ガス
床暖房
オートロック
宅配BOX
エレベーター
共用施設充実
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
眺望良好
陽当り良好
最上階
ペット対応
最上階10階部分・南西向きで、眺望・陽当たりともに良好な3LDK。19帖超の広々LDKは開放感があり、家族でゆったりと過ごせます。床暖房やオートロック、宅配ボックスなど設備も充実。さらにコンシェルジュサービスやスタジオ・サウンドルームなど共用施設も整い、ワンランク上の暮らしを実現。ペット飼育も可能です。(細則あり)
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市薬円台３丁目 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『習志野』 徒歩16分 (約1209m) 京成電鉄松戸線『薬園台』 徒歩18分 (約1420m) |
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| 専有面積 | 83.14㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具・下足箱新規交換 【内装】2026年07月予定 全室クロス 和室から洋室変更、全室クロス張替、全室フローリング張替、フロアタイル貼り(洗面室・トイレ・玄関)、ハウスクリーニングなど |
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| 総戸数 | 299戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 薬円台南小学校 徒歩9分 (約668m) | 中学区 | 三田中学校 徒歩17分 (約1348m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,510円/月 | 修繕積立金 | 11,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※ペット可能（詳細は管理規約をご参照ください。） ※防犯防災対策費／月額500円 ※クラブ会員費／月額500円 ※駐車場（月額15,000円）、駐輪場（自転車 月額200～300円）、バイク置場：普通（月額500円）・大型（月額800円））各所、空き状況は管理事務室に確認ください。 |
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| 物件番号 | 4697567 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
｢この人に相談してよかった｣と思っていただけるよう､ 丁寧で誠実な対応を心がけております｡
住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします｡