4LDK＋WIC＋和室付、駐車3台可。収納充実＆2面バルコニーの住まい！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
2面採光
全室2面採光
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
ゆとりある4LDKの間取りに、ウォークインクローゼットやシューズクローゼットを備え、日々の暮らしをすっきりと保てる住まいです。約5.2帖の和室は、客間やお子様の遊び場、在宅ワークスペースなど多用途に活用可能。家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。
駐車スペースは3台分確保（車種による）しており、複数台所有のご家庭や来客時にも安心です。2面バルコニーにより、通風や採光にも配慮された設計で、洗濯物の干し分けなどにも便利です。
各所に収納を設けることで生活動線にも配慮し、使い勝手の良さを高めています。周辺環境や設備仕様などの詳細は現地にてご確認ください。暮らしやすさと機能性のバランスを考えた一邸です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市みやぎ台２丁目8-22 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『三咲』 バス乗車8分 三咲神社前 停 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 112.62㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第25UDI1W建12676号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 144.64㎡(43.75坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八木が谷小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 八木が谷中学校 徒歩10分 (約780m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※司法書士は売主指定になります。 ※駐車場3台は車種によります。 ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポート・オプションとなります。 |
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| 物件番号 | 4692950 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
｢この人に相談してよかった｣と思っていただけるよう､ 丁寧で誠実な対応を心がけております｡
住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします。