南向き角住戸×両面バルコニー｜陽光と風が心地よい3LDK
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
LDK18畳以上
フローリング張替
バルコニー
テラス
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
南向き・角住戸ならではの開放感と豊かな採光が魅力の3LDK。両面バルコニーにつき、心地よい風が住まい全体を通り抜けます。ペット飼育可能（細則有）のため、大切な家族と一緒に暮らせます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市古作２丁目 | ||
| アクセス | 京成本線『東中山』 徒歩15分 (約1172m) |
||
| 専有面積 | 80.22㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 2.85㎡ | |
| その他 | 13.56㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年05月 床 ・全室クロス ・建具 |
||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 行田西小学校 徒歩13分 (約1023m) | 中学区 | 葛飾中学校 徒歩20分 (約1599m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 17,150円/月 | 修繕積立金 | 15,723円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況が異なる場合は現況優先とします。 ※ペット飼育：可（飼育細則有※犬または猫2匹まで/体高35cm体重10㎏以内、小鳥等4羽程度まで） ※設備：エレベーター/オートロック/宅配ボックス ※駐車場：有（月額10,000～14,000円） ※駐輪場：有（月額200円） ※バイク置場：有（月額800～3,000円） ※駐車場･駐輪場･バイク置場空状況要確認。 |
||
| 物件番号 | 4713636 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
お客様一人ひとりの｢理想の暮らし｣を大切にご提案させていただいております｡
物件探しは楽しみな反面､ 不安も多いものです｡ 小さな疑問やご要望も遠慮なくお聞かせください｡
｢この人に相談してよかった｣と思っていただけるよう､ 丁寧で誠実な対応を心がけております｡
住まい探しのパートナーとして､ 最後までしっかりサポートいたします｡