値下げ物件
約60坪の南向き整形地、更地渡し・建築条件なしで、お好みのハウスメーカー等で建築が可能
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
即引渡可
建築条件無
本物件は約60坪のゆとりある売地です。現況更地のため、解体費用等の初期負担を抑えつつ、スムーズに建築計画をご検討いただけます。建築条件は付いておらず、お好みのハウスメーカーや工務店にて建築が可能です。間取りや外観、設備仕様など、ライフスタイルに合わせた住まいづくりをご検討いただけます。南向きのため、日当たりに配慮したプランニングが期待でき、整形地の特性を活かした配置計画もしやすい形状です（建築内容や周辺状況により異なります）。周辺環境や法令上の制限、建ぺい率・容積率などの詳細については、事前にご確認ください。住宅用地として幅広い用途に対応しやすい点も魅力の一つです。現地のご見学等のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 坪単価 | 坪59.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井６丁目 | ||
| アクセス | 京成電鉄松戸線『薬園台』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 土地面積 | 198.53㎡(60.05坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 薬円台南小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 三田中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※情報と現況に相違がある場合は現況優先とします。 | ||
| 物件番号 | 4699562 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：古橋 真実
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